د 08 01
د ماسټر پلان شوي ټولنه څه شی دی؟
جرګرري / ګټي انځورونه یو ماسټر پالن شوي ټولنه یو داسې ټولنه ده چې فکر یې د خلکو د ژوندانه او ژوندانه اړتیاوو ته ورکول کیږي. د بیلګې په توګه، کیدی شي یو ساحه وي چې د کنډومینیم یا ښارګوومونو سره وي ، د هغو لپاره چې د پام وړ، د ساتنې ساتلو د ژوند طرزالعمل لري. بله برخه کولی شي د هغو کسانو لپاره لوی کورونه او کورني سایټونه وړاندې کړي چې د ډیری خونه او د ژوند کولو ځای ته اړتیا لري. دا سیمې به ډیری وختونه پارکونه، د لوبو ډګر، باربیکیو، رامډاس ولري، او ممکن تاسو کولی شئ نږدې نږدې ابتدايي یا K-8 ښوونځي ومومي. بله ګاونډی د فعاله لویانو لپاره ډیزاین کیدی شي، کوم چې د کور مالکینو او د هغوی د اشغالګرو لپاره د عمر محدودیت لري.
په عمومي ډول ډیری بیلابیل جوړونکي په یوه ماسټر پالن شوي ټولنه کې شتون لري، مختلف ډولونه، د فرعي پالنونو، او بیه چمتو کوي. امتیازونه لکه جریگ، د ګالف کورسونه ، د چلولو / چلولو لارونه هم ډیر عام دي. په ماسټر پالن شوي ټولنه کې ژوند کول اکثرا د "تړاو" احساس سمدستي چمتو کوي.
ماسټر پالن شوي ټولنو کې معمولا د کور مالکین ټولنه (یا HOA) لري. ممکن حتی د HOA څخه ډیر وي، یو د ماسټر ټولنه لپاره، او یو د فرعي انجمن یا انفرادي ګاونډی لپاره. کېدی شي اختیاري غړیتوب ولري، د هیواد کلپ / ګالف تاسیساتو کارولو لپاره.
د ماسټر پالن شوي ټولنو کې دا پروفايلونه د اټکل د ماسټر ساینس فیس اټکل کې شامل دي. فرعي انجمن یا د ګاونډی فیس به توپیر ولري چې په دې کې شامل دي، لکه دروازې، د دروازې د غاړې ودانۍ، د کوڅو ساتنه، بهر بهر ساتنه، د ګاونډي پول، اوبه، د کثافاتو، کیبل، د کمبل بیمې پالیسۍ، ټینسس محکمو وغيره.
د دې حقیقت له امله بې باوره مه کوئ چې ډیری ماسټر پلان شوي ټولنو کې د دوی نومونه "د فارم" کلمه شامله ده - ډیر لږ لږ آسونه یا غواوې ته اړتیا لري!
هغه ټولنې چې دلته تشریح شوي د ماسټر پلان شویو ټولنو بیلابیلو ډولونو مثالونه دي چې تاسو به د مایرو فینکس په سیمه کې ومومئ. پداسې حال کې چې دوی په ښه ګاونډیو کې ټول ښکلي ټولنې دي، د نورو ډیری نور شتون لري، او د ځینې نور ټولنی نومونه د هرې پیژندنې په پای کې لیست شوي.
اوس، راځئ د لوی فینکس ساحه د ځینې ماهر پالن شوي ټولنو په اړه معلومات ترلاسه کړو!
02 د 08
د بریښنا تمویل - ګیلبرټ، ایریزونا
د قواوو د رڼا ټولنې ټولنه دې ټولنې په 2002 کې په هیواد کې د لوړ پوړو پنځو ماسټر پلان شویو ټولنو په نوم نومول شوی ډیری جايزې وګټلې. په اریزونا کې، پاور رینچ په 2003، 2005 او 2005 کې د مایک ماسټر پالن شوي ټولنه نومول شوی و.
- د وادی جنوب ختیځ کې موقعیت لري، په ګیلبرټ کې . د بریښنا تمویل د Phx-Mesa Gateway Airport څخه ډیر نه دی.
- هغه کورونه چې دلته موندل شوي د کورنۍ د کورنۍ کورونه، ښارګوټي او د خونې کورونه دي . نوې ودانۍ لاهم شتون لري، په هرصورت، ټولنه د بشپړولو وروستیو پړاوونو کې ده.
- د بریښنا په ساحه کې آسانتیاوې د دوه، لوی ټولګیو حوزو، پارکونو، لاریو، جرګو، د سپا فوټینټ، کلب کلب او نور ډیر کارول شامل دي. ځینې فرعي برخې د دوی ګاونډی حوزې لري.
- د HOA میاشتنۍ فيس: په هره میاشت کې له $ 100 څخه کم (2011)
په ختیځ دره کې د نورو ماسټر پلان شویو ټولنو لټون کول؟ تاسو کولی شئ د سیلیل، لټنټن لیګ، سن ګروټس، کوپټ کامرون او اګرټوپیا وپلټئ. په Tempe، Mesa او Chandler کې، د فوټټون Ranch، Ocotillo، Dobson Ranch، Warner Ranch او Andersen Springs په اړه یو نظر وګورئ. د عمر محدود محدود ټولنه ته ګوري؟ د لمرونو لاریون وکړئ.
03 of 08
د غرونو پارک رینچ - فینکس، ایریزونا
د غرونو پارک Ranch د استوګنې کلب د غرونو پارک عیشل کرایه دا ښه پلان شوې ټولنه په ټولیزه توګه 2،700 جریبه او اټکل کیږي 25،000 خلک. دا په احوټکي کچو کې موقعیت لري، چې عموما په ساده ډول د آوااتوکي په نامه یادېږي ( وګورئ چې څنګه دا ویناوئ ) . ځینې خلک په غلطۍ سره فکر کوي چې احتاقي ښار دی، مګر دا نه دی. دا د فینکس جنوبي ښارګوټي دی .
- د وادی په جنوب کې موقعیت لري، د غرونو پارک Ranch په فینکس ښار کې موقعیت لري. دا د فینکس د نورو برخو څخه جلا ده چې په جنوبي غرونو پارک کې ، په هیواد کې ترټولو لوی ښاروال پارک دی.
- احتياط يو څه جغرافیوي بڼه جلا ګڼل کيږي، نو ځكه وختونه د غرنيو پارک Ranch شاوخوا ګرانه وي، په ځانګړې توګه د جلدي ساعت کې.
- تاسو به د اپارتمانونو، ښارګوټو، یو واحد کورنۍ او د ګمرکي شتمنیو په ګډون یو شمیر کورونه ومومئ.
- په امتیازونو کې د تفریح مرکزونه شامل دي چې د حوزو، سپاس، ټینس محکمو او پارکونو وړاندیز کوي. په ټوله کې د تګ راتګ لار موندلې ده.
- د HOA میاشتنۍ فیس: په میاشت کې 25 $ (2011)
د احوتکي په سیمه کې نورې ماسټر پلان شوې ټولنې شامل دي چې د پایټ کلب لوېدیځ، لیووډډ او کیبریل ورانګ شامل دي.
04 of 08
اېسټریلا - ګویری، ایریزونا
د نیویلنډ ټولنې محاکمې کله چې بشپړ شي، دا ټولنه به 50،000 کورونه شامل وي. اسټرال د ډیزاین، ښوونځي او فعالیتونو وړاندې کولو لپاره ډیزاین شوی، ټول د هغه په سرحدونو کې. دا د هغه چا لپاره یو غوره ساحه ده چې د لوی ښار د قحطۍ او پښو څخه د تیښتې په لټه کې دي کله چې دوی د ماښام لپاره کور سر ته رسوي. طبیعی صحرا په دی سیمه کی پوښی.
- د غره په سهیل لویدیځ برخه کې موقعیت لري، په ګیټیر کې. ایستریال د آسریال غرنۍ سیمه ییز پارک تر څنګ لیرې شوی دی.
- په اروپا کې کورونه د کورنۍ تولید کورونه، دود، خنډونه، او د عمر محدود محدود سیمه (55+) دي. نوې ودانۍ شتون لري.
- امتیازات د ستارپوټی د استوګنځي کلب کارول شامل دي، کوم چې د اوبو پارک، ګرمې پول، فزیکي مرکز، کافي، د غونډې خونه او ډیر فعالیتونه لري. د مایع کولو نیولو او خوشې کولو لپاره، او د تګ راتګ ډیری لارۍ لپاره دوه شخصي جیلونه شتون لري. برسېره پردې، د عامه ګالف کورس 18 کالی سیالي لري.
- لرې نه دي، د ګویییر بال بالپارټ د پسرلی روزنې بیسبال او همدارنګه په ټول کال کې ځایي پیښو لپاره کارول کیږي.
- د HOA میاشتنۍ فيس: په هره میاشت کې له $ 100 څخه کم (2011)
په جنوب لویدیځ کې د نورو ماسټر پلان شویو ټولنو لټون کول؟ د ویرډو، د پټن ټلیلس، یا د سرد اوبو سپوږمکۍ وټاکي.
05 د 08
د سټ ښار ګرانه - حیرانتیا، اریزونا
د سني ښار ګرام کې د Cimarron ګالف کورس. د ګورډ ګالف د سټ ښار ګرد د یو بالغ بالغ ټولنه ده چې نږدې 10،000 کورونه لري. د عمر محدود محدود ټولنه، د کور مالکین باید 55 یا لوړ وي، او 15٪ کیدای شي د 45-54 عمر ګروپ کې وي. تاسو ښايي د سني ښار او د سني ښار مغرب څخه هم اورېدلي وي. دوی درې جلا ادارې دي، او د سن ښار ګرانه، پداسې حال کې چې نږدې یې د سنا ښار نه دي. د سټ ښار او د سټ سټ لویدیځ د مارکوپ کاؤنین په غیر متغیر سیمو کې دي. سره له دې چې د سټ ښار ګرانه، د حیرانتیا ښار ښار کې موقعیت لري او د پولیسو او اور وژنو څانګو لخوا خدمت کوي.
- د وادی لویدیز برخه کې موقعیت لري. دا د سپینې ټانک غرني سیمه ییز پارک ته نږدې دی.
- دلته کورونه واحد واحد، د کورنۍ تولید کورونه او کنډومیمونه دي. نوې ودانۍ نه شته.
- امتیازونه ډیری دي، د ګالف کورسونو، حوزو، تودوخې ډلی، د فټیوټ مرکزونه، رستورانونه، لارۍ، جیلونه، د ورځې سپا، د اچار بال او د ټینس محکمو، د بورک بال او حتی د سپو پارک هم شامل دي .
- د HOA میاشتنۍ فيس: په هره میاشت کې له $ 100 څخه کم (2011)
په شمال لویدیځ کې د نورو عمرونو محدود، ماسټر پالن شوي ټولنو لپاره ګورئ؟ په ویستانیا، اریزونا رواجونه، د سټ سټ لویدیځ، ویسټروکاک کلي او د مبارک سفر ټرایزور کې تریګری، په پام کې ونیسئ. په عمر عمر محدود نه دی؟ په ګالنډیل کې د آرروډ رینچ آزمایه کړئ.
06 د 08
سرود - ماریکوپ کاؤنټ، اریزونا
د ټولنې د شورا درغلۍ انډم هغه ټولنه ده چیرې چې خلک د تل لپاره پرته ژوند کوي، کار، لوبې، لوبیا او خواړه کولای شي، که دوی غوره کړي.
- د فینکس شمال ته شاوخوا 25 میله شمال کې موقعیت لري، یوازې د Interstate څخه 17. دا د ماریسا د غرونو په اډه کې د مارکوپ کاونټی په یوه غیر مترکز سیمه کې ده. فینکس د پالنونو اعالن وکړ چې په راتلونکې کې یې ضمیمه کړي.
- د اپارتمانونو، ښارګوټو، کنډوس او یو کورني کورونو په ګډون یو شمېر کورونه شتون لري. نوی تعمیر اوس هم شتون لري.
- د انډام احساسات ډیر زیات دي. د ټولنې مرکز فعالیتونه، پیښې، کلپونه، د فټنس مرکز، د اوبو پارک، حوزې او نور چمتو کوي. د 63 جریبه پارک دننه، د سپورت لپاره ساحې دي، د لیګ په نیولو او د مایعاتو د خوشې کولو او د سکيټبورډ پارک سره د لیلیو شتون. د ملک کلب کلب د گولف کورسونه، دوه کلبونه، دوه پولونه، او د دوو ټیمونو محکمو لري.
- په ښوونځي کې لومړني ښوونځي، ابتدايي ښوونځي او یو عالي لیسه شتون لري.
- د مالک مالکیتور د اتحادیې پر ځای، دوی د ټولنې شورا لري چې ټوله سیمه څارنه کوي، او د کور مالکینو بیل بیلونه: د پارکside فیس: په هره میاشت کې له $ 100 څخه کم؛ د کلي کونګو فیس: هره میاشت له 200 ډالرو څخه زیات؛ د ملک کلب فیسونه، کوم چې لازمي ټولنیز غړیتوب لري: په میاشت کې 200 ډالر. (2011)
د غرونو په څیر شمال ته دومره نه دي، د صحرا ریز په شمال فینکس کې د ارزول شوي ارزانه یو لوی ماسټر پلان شوی ټولنه ده.
07 د 08
DC DC - سکاټسیلډ، ایریزونا
د DC DC Ranch DC Ranch د شمال سکاټسیلډ په ښار کې د McDowell سونانو ساتونکي سره نږدې 4،400 ایکړ ټولنه ده. دا د سیمې ساختماني او چاپیریال سره په مطابقت کې ډیزاین شوی. د DC Ranch په اسانۍ سره د لوپ 101 پیما فرویټ، خریداری او ریستوران ته نږدې موقعیت لري.
- د ماکوریل غرونو ته نږدې نژدې په شمالي سکاټلیلډ کې موقعیت لري.
- دلته ډیری کورونه شتون لري چې د ښارګووم، کنډومیمیمونه، د تولید کورونه او د ګمرکي شتمنیو په شمول. نوی تعمیر اوس هم شتون لري.
- په DC Ranch کې اسانتیاوې د 18 سوراخ، د ګالف خصوصي کورس، ډیری ځای شوي فرعي حوزې، د ټولنې حوضونه، سپاس، ټینس محکمین، فټینټ مرکز او لارښوونه شامل دي.
- د HOA میاشتنۍ فيس: په هره میاشت کې له $ 100 څخه کم (2011)
د سکاټلسډ په نورو ماسټر پلان شویو ټولنو کې لیوالتیا؟ د ګني رینچ، سکاټیلډ رینچ، مکیکرمیک Ranch یا Grayhawk هڅه وکړئ.
08 08
انیکنتررا - سان تان تیلو
لا کاسا کلب هاوان. د شای او تریګی ټولنو ټولنو انیکنتررا د نوي، ساتونکي ګومارل شوي ټولنه ده چې د هغې 60،000 مربع فوټ ریزورټ کلب خوندیتوب لپاره پیژني. د وین ختیځ په جنوب ختیځ کې د سین تان تیلو کې موقعیت لري، انیکنتررا په واقعیت کې د پیینال کونسل کې دی.
- د شای کورونه دلته یوازینی بلونکی دی. دوی پخپله د شنه تصدیق تصدیق کوي، پدې معنی چې کورونه انرژي اغیزمنه او چاپیریال لري. کورونه ټول واحدونه دي، او د عمر محدود شوی (55+) ساحه ده چې تریګری نومیږي.
- امتیازات د 18 سوراخ، د ګالف خصوصي کورس، د ټینس محکمو، حوزو، ورځی سپا، فټینټ مرکز او رستوران شامل دي.
- د HOA میاشتنۍ فيس: په هره میاشت کې 200 ډالر (2011)
په پام کې نیول شوي نورو ماسټر پلان شویو ټولنو ته په پام کې نیولو سره؟ په جانسن رانچ، د سرک کراس رنچ، د مریل رینچ یا سین تان ټیټس د سرود په اړه فکر وکړئ.