د 08 01
د ماسټر پلان شوي ټولنه څه شی دی؟
یو ماسټر پالن شوي ټولنه یو داسې ټولنه ده چې فکر یې د خلکو د ژوندانه او ژوندانه اړتیاوو ته ورکول کیږي. د بیلګې په توګه، کیدی شي یو ساحه وي چې د کنډومینیم یا ښارګوومونو سره وي ، د هغو لپاره چې د پام وړ، د ساتنې ساتلو د ژوند طرزالعمل لري. بله برخه کولی شي د هغو کسانو لپاره لوی کورونه او کورني سایټونه وړاندې کړي چې د ډیری خونه او د ژوند کولو ځای ته اړتیا لري. دا سیمې به ډیری وختونه پارکونه، د لوبو ډګر، باربیکیو، رامډاس ولري، او ممکن تاسو کولی شئ نږدې نږدې ابتدايي یا K-8 ښوونځي ومومي. بله ګاونډی د فعاله لویانو لپاره ډیزاین کیدی شي، کوم چې د کور مالکینو او د هغوی د اشغالګرو لپاره د عمر محدودیت لري.
په عمومي ډول ډیری بیلابیل جوړونکي په یوه ماسټر پالن شوي ټولنه کې شتون لري، مختلف ډولونه، د فرعي پالنونو، او بیه چمتو کوي. امتیازونه لکه جریگ، د ګالف کورسونه ، د چلولو / چلولو لارونه هم ډیر عام دي. په ماسټر پالن شوي ټولنه کې ژوند کول اکثرا د "تړاو" احساس سمدستي چمتو کوي.
ماسټر پالن شوي ټولنو کې معمولا د کور مالکین ټولنه (یا HOA) لري. ممکن حتی د HOA څخه ډیر وي، یو د ماسټر ټولنه لپاره، او یو د فرعي انجمن یا انفرادي ګاونډی لپاره. کېدی شي اختیاري غړیتوب ولري، د هیواد کلپ / ګالف تاسیساتو کارولو لپاره.
د ماسټر پالن شوي ټولنو کې دا پروفايلونه د اټکل د ماسټر ساینس فیس اټکل کې شامل دي. فرعي انجمن یا د ګاونډی فیس به توپیر ولري چې په دې کې شامل دي، لکه دروازې، د دروازې د غاړې ودانۍ، د کوڅو ساتنه، بهر بهر ساتنه، د ګاونډي پول، اوبه، د کثافاتو، کیبل، د کمبل بیمې پالیسۍ، ټینسس محکمو وغيره.
د دې حقیقت له امله بې باوره مه کوئ چې ډیری ماسټر پلان شوي ټولنو کې د دوی نومونه "د فارم" کلمه شامله ده - ډیر لږ لږ آسونه یا غواوې ته اړتیا لري!
هغه ټولنې چې دلته تشریح شوي د ماسټر پلان شویو ټولنو بیلابیلو ډولونو مثالونه دي چې تاسو به د مایرو فینکس په سیمه کې ومومئ. پداسې حال کې چې دوی په ښه ګاونډیو کې ټول ښکلي ټولنې دي، د نورو ډیری نور شتون لري، او د ځینې نور ټولنی نومونه د هرې پیژندنې په پای کې لیست شوي.
اوس، راځئ د لوی فینکس ساحه د ځینې ماهر پالن شوي ټولنو په اړه معلومات ترلاسه کړو!
02 د 08
د بریښنا تمویل - ګیلبرټ، ایریزونا
دې ټولنې په 2002 کې په هیواد کې د لوړ پوړو پنځو ماسټر پلان شویو ټولنو په نوم نومول شوی ډیری جايزې وګټلې. په اریزونا کې، پاور رینچ په 2003، 2005 او 2005 کې د مایک ماسټر پالن شوي ټولنه نومول شوی و.
- د وادی جنوب ختیځ کې موقعیت لري، په ګیلبرټ کې . د بریښنا تمویل د Phx-Mesa Gateway Airport څخه ډیر نه دی.
- هغه کورونه چې دلته موندل شوي د کورنۍ د کورنۍ کورونه، ښارګوټي او د خونې کورونه دي . نوې ودانۍ لاهم شتون لري، په هرصورت، ټولنه د بشپړولو وروستیو پړاوونو کې ده.
- د بریښنا په ساحه کې آسانتیاوې د دوه، لوی ټولګیو حوزو، پارکونو، لاریو، جرګو، د سپا فوټینټ، کلب کلب او نور ډیر کارول شامل دي. ځینې فرعي برخې د دوی ګاونډی حوزې لري.
- د HOA میاشتنۍ فيس: په هره میاشت کې له $ 100 څخه کم (2011)
په ختیځ دره کې د نورو ماسټر پلان شویو ټولنو لټون کول؟ تاسو کولی شئ د سیلیل، لټنټن لیګ، سن ګروټس، کوپټ کامرون او اګرټوپیا وپلټئ. په Tempe، Mesa او Chandler کې، د فوټټون Ranch، Ocotillo، Dobson Ranch، Warner Ranch او Andersen Springs په اړه یو نظر وګورئ. د عمر محدود محدود ټولنه ته ګوري؟ د لمرونو لاریون وکړئ.
03 of 08
د غرونو پارک رینچ - فینکس، ایریزونا
دا ښه پلان شوې ټولنه په ټولیزه توګه 2،700 جریبه او اټکل کیږي 25،000 خلک. دا په احوټکي کچو کې موقعیت لري، چې عموما په ساده ډول د آوااتوکي په نامه یادېږي ( وګورئ چې څنګه دا ویناوئ ) . ځینې خلک په غلطۍ سره فکر کوي چې احتاقي ښار دی، مګر دا نه دی. دا د فینکس جنوبي ښارګوټي دی .
- د وادی په جنوب کې موقعیت لري، د غرونو پارک Ranch په فینکس ښار کې موقعیت لري. دا د فینکس د نورو برخو څخه جلا ده چې په جنوبي غرونو پارک کې ، په هیواد کې ترټولو لوی ښاروال پارک دی.
- احتياط يو څه جغرافیوي بڼه جلا ګڼل کيږي، نو ځكه وختونه د غرنيو پارک Ranch شاوخوا ګرانه وي، په ځانګړې توګه د جلدي ساعت کې.
- تاسو به د اپارتمانونو، ښارګوټو، یو واحد کورنۍ او د ګمرکي شتمنیو په ګډون یو شمیر کورونه ومومئ.
- په امتیازونو کې د تفریح مرکزونه شامل دي چې د حوزو، سپاس، ټینس محکمو او پارکونو وړاندیز کوي. په ټوله کې د تګ راتګ لار موندلې ده.
- د HOA میاشتنۍ فیس: په میاشت کې 25 $ (2011)
د احوتکي په سیمه کې نورې ماسټر پلان شوې ټولنې شامل دي چې د پایټ کلب لوېدیځ، لیووډډ او کیبریل ورانګ شامل دي.
04 of 08
اېسټریلا - ګویری، ایریزونا
کله چې بشپړ شي، دا ټولنه به 50،000 کورونه شامل وي. اسټرال د ډیزاین، ښوونځي او فعالیتونو وړاندې کولو لپاره ډیزاین شوی، ټول د هغه په سرحدونو کې. دا د هغه چا لپاره یو غوره ساحه ده چې د لوی ښار د قحطۍ او پښو څخه د تیښتې په لټه کې دي کله چې دوی د ماښام لپاره کور سر ته رسوي. طبیعی صحرا په دی سیمه کی پوښی.
- د غره په سهیل لویدیځ برخه کې موقعیت لري، په ګیټیر کې. ایستریال د آسریال غرنۍ سیمه ییز پارک تر څنګ لیرې شوی دی.
- په اروپا کې کورونه د کورنۍ تولید کورونه، دود، خنډونه، او د عمر محدود محدود سیمه (55+) دي. نوې ودانۍ شتون لري.
- امتیازات د ستارپوټی د استوګنځي کلب کارول شامل دي، کوم چې د اوبو پارک، ګرمې پول، فزیکي مرکز، کافي، د غونډې خونه او ډیر فعالیتونه لري. د مایع کولو نیولو او خوشې کولو لپاره، او د تګ راتګ ډیری لارۍ لپاره دوه شخصي جیلونه شتون لري. برسېره پردې، د عامه ګالف کورس 18 کالی سیالي لري.
- لرې نه دي، د ګویییر بال بالپارټ د پسرلی روزنې بیسبال او همدارنګه په ټول کال کې ځایي پیښو لپاره کارول کیږي.
- د HOA میاشتنۍ فيس: په هره میاشت کې له $ 100 څخه کم (2011)
په جنوب لویدیځ کې د نورو ماسټر پلان شویو ټولنو لټون کول؟ د ویرډو، د پټن ټلیلس، یا د سرد اوبو سپوږمکۍ وټاکي.
05 د 08
د سټ ښار ګرانه - حیرانتیا، اریزونا
د سټ ښار ګرد د یو بالغ بالغ ټولنه ده چې نږدې 10،000 کورونه لري. د عمر محدود محدود ټولنه، د کور مالکین باید 55 یا لوړ وي، او 15٪ کیدای شي د 45-54 عمر ګروپ کې وي. تاسو ښايي د سني ښار او د سني ښار مغرب څخه هم اورېدلي وي. دوی درې جلا ادارې دي، او د سن ښار ګرانه، پداسې حال کې چې نږدې یې د سنا ښار نه دي. د سټ ښار او د سټ سټ لویدیځ د مارکوپ کاؤنین په غیر متغیر سیمو کې دي. سره له دې چې د سټ ښار ګرانه، د حیرانتیا ښار ښار کې موقعیت لري او د پولیسو او اور وژنو څانګو لخوا خدمت کوي.
- د وادی لویدیز برخه کې موقعیت لري. دا د سپینې ټانک غرني سیمه ییز پارک ته نږدې دی.
- دلته کورونه واحد واحد، د کورنۍ تولید کورونه او کنډومیمونه دي. نوې ودانۍ نه شته.
- امتیازونه ډیری دي، د ګالف کورسونو، حوزو، تودوخې ډلی، د فټیوټ مرکزونه، رستورانونه، لارۍ، جیلونه، د ورځې سپا، د اچار بال او د ټینس محکمو، د بورک بال او حتی د سپو پارک هم شامل دي .
- د HOA میاشتنۍ فيس: په هره میاشت کې له $ 100 څخه کم (2011)
په شمال لویدیځ کې د نورو عمرونو محدود، ماسټر پالن شوي ټولنو لپاره ګورئ؟ په ویستانیا، اریزونا رواجونه، د سټ سټ لویدیځ، ویسټروکاک کلي او د مبارک سفر ټرایزور کې تریګری، په پام کې ونیسئ. په عمر عمر محدود نه دی؟ په ګالنډیل کې د آرروډ رینچ آزمایه کړئ.
06 د 08
سرود - ماریکوپ کاؤنټ، اریزونا
انډم هغه ټولنه ده چیرې چې خلک د تل لپاره پرته ژوند کوي، کار، لوبې، لوبیا او خواړه کولای شي، که دوی غوره کړي.
- د فینکس شمال ته شاوخوا 25 میله شمال کې موقعیت لري، یوازې د Interstate څخه 17. دا د ماریسا د غرونو په اډه کې د مارکوپ کاونټی په یوه غیر مترکز سیمه کې ده. فینکس د پالنونو اعالن وکړ چې په راتلونکې کې یې ضمیمه کړي.
- د اپارتمانونو، ښارګوټو، کنډوس او یو کورني کورونو په ګډون یو شمېر کورونه شتون لري. نوی تعمیر اوس هم شتون لري.
- د انډام احساسات ډیر زیات دي. د ټولنې مرکز فعالیتونه، پیښې، کلپونه، د فټنس مرکز، د اوبو پارک، حوزې او نور چمتو کوي. د 63 جریبه پارک دننه، د سپورت لپاره ساحې دي، د لیګ په نیولو او د مایعاتو د خوشې کولو او د سکيټبورډ پارک سره د لیلیو شتون. د ملک کلب کلب د گولف کورسونه، دوه کلبونه، دوه پولونه، او د دوو ټیمونو محکمو لري.
- په ښوونځي کې لومړني ښوونځي، ابتدايي ښوونځي او یو عالي لیسه شتون لري.
- د مالک مالکیتور د اتحادیې پر ځای، دوی د ټولنې شورا لري چې ټوله سیمه څارنه کوي، او د کور مالکینو بیل بیلونه: د پارکside فیس: په هره میاشت کې له $ 100 څخه کم؛ د کلي کونګو فیس: هره میاشت له 200 ډالرو څخه زیات؛ د ملک کلب فیسونه، کوم چې لازمي ټولنیز غړیتوب لري: په میاشت کې 200 ډالر. (2011)
د غرونو په څیر شمال ته دومره نه دي، د صحرا ریز په شمال فینکس کې د ارزول شوي ارزانه یو لوی ماسټر پلان شوی ټولنه ده.
07 د 08
DC DC - سکاټسیلډ، ایریزونا
DC Ranch د شمال سکاټسیلډ په ښار کې د McDowell سونانو ساتونکي سره نږدې 4،400 ایکړ ټولنه ده. دا د سیمې ساختماني او چاپیریال سره په مطابقت کې ډیزاین شوی. د DC Ranch په اسانۍ سره د لوپ 101 پیما فرویټ، خریداری او ریستوران ته نږدې موقعیت لري.
- د ماکوریل غرونو ته نږدې نژدې په شمالي سکاټلیلډ کې موقعیت لري.
- دلته ډیری کورونه شتون لري چې د ښارګووم، کنډومیمیمونه، د تولید کورونه او د ګمرکي شتمنیو په شمول. نوی تعمیر اوس هم شتون لري.
- په DC Ranch کې اسانتیاوې د 18 سوراخ، د ګالف خصوصي کورس، ډیری ځای شوي فرعي حوزې، د ټولنې حوضونه، سپاس، ټینس محکمین، فټینټ مرکز او لارښوونه شامل دي.
- د HOA میاشتنۍ فيس: په هره میاشت کې له $ 100 څخه کم (2011)
د سکاټلسډ په نورو ماسټر پلان شویو ټولنو کې لیوالتیا؟ د ګني رینچ، سکاټیلډ رینچ، مکیکرمیک Ranch یا Grayhawk هڅه وکړئ.
08 08
انیکنتررا - سان تان تیلو
انیکنتررا د نوي، ساتونکي ګومارل شوي ټولنه ده چې د هغې 60،000 مربع فوټ ریزورټ کلب خوندیتوب لپاره پیژني. د وین ختیځ په جنوب ختیځ کې د سین تان تیلو کې موقعیت لري، انیکنتررا په واقعیت کې د پیینال کونسل کې دی.
- د شای کورونه دلته یوازینی بلونکی دی. دوی پخپله د شنه تصدیق تصدیق کوي، پدې معنی چې کورونه انرژي اغیزمنه او چاپیریال لري. کورونه ټول واحدونه دي، او د عمر محدود شوی (55+) ساحه ده چې تریګری نومیږي.
- امتیازات د 18 سوراخ، د ګالف خصوصي کورس، د ټینس محکمو، حوزو، ورځی سپا، فټینټ مرکز او رستوران شامل دي.
- د HOA میاشتنۍ فيس: په هره میاشت کې 200 ډالر (2011)
په پام کې نیول شوي نورو ماسټر پلان شویو ټولنو ته په پام کې نیولو سره؟ په جانسن رانچ، د سرک کراس رنچ، د مریل رینچ یا سین تان ټیټس د سرود په اړه فکر وکړئ.