نو تاسو د اټلانیا ته روان یاست (آیا تاسو دا لارښود لیدلی ترڅو د ښار په مینځ کې د ژوند کولو احساس وکړي؟ ) او ډاډ نلرو چې تاسو کرایه یا پیروئ؟ ښه خبر دا دی چې تاسو یو خورا ارزانه ښارګوټي غوره کړی - په واقعیت کې، د 100 مترو په لوړه کچه، د اتلانتا په لیکه کې د هیواد لږترلږه ګران ګران ماینرو، کله چې دا په کرایه کې راځي او د هیواد 45 45 لږ ګران ماینرو کله چې دا د تیلویا په وینا، د کور قیمتونو ته راځي.
د لږ ژور کولو لپاره
- د دوو خونو خونې کور لپاره، په اتالټا کې کرایه (منځګړی د دوه خونې لپاره هره میاشت $ 1،250 دی) د سستو ښار) Wichita (په پرتله په میاشت کې یواځې 600 امریکایي ډالر دي، مګر د قیمتي ښار په پرتله په ارزانه ډالر هره میاشت نږدې $ 2،500 ډالر) San Francisco ).
- د دوو خونو خونې کور لپاره، په اټالانتا کې قیمتونه (د منځنۍ پلور پلور قیمت د دوه خونې لپاره 230،000 ډالر دی) د ارزانه ښار) ډیسروټ (څخه 134000 امریکایي ډالر دي، مګر نږدې 830،000 ډالره د قیمتي ښار په پرتله ارزانه دي) سان فرانسسکو (.
کوم څوک ښه مالي دي: کرایه کول یا پیرود؟
مونږ د ریل اسٹیٹ ماهر رالف مکلیفینن، د توریه د استوګنې اقتصادپوهانو ته غږ وکړ چې د دې سره موږ سره مرسته وکړو. "که څه هم دا ښه ده چې کرایه یا پیرود په پای کې د هرې کورنۍ کورني وضعیت پورې اړوند وي،" McLaughlin بیانوي، د پیژندلو عوامل لکه څنګه چې د پیرود تادیه کونکي پیرودونکو لپاره، څومره د پیسو کریډیټ درجه، د مالیې برکټ او څومره ژر چې ممکن شي حرکت وکړي.
مکلینین وایي: "هر کور ته اړتیا لري چې د دوی ځانګړتیاوې په پام کې ونیسي - حتی په شرایطو کې یو کوچنی بدلون ممکن په حقیقت کې دا ارزانه ارزانه کرایه کړي."
تاسو به څومره موده پاتې شي؟
د مالي مرستو ترڅنګ، یو لوی شاخص چې آیا دا د کرایه او یا هم اخیستلو غوره دي که تاسو په کور کې د پاتې کیدو پالن څومره وخت نیسي. لکه څنګه چې زیلو د مختلفو ګاونډیو له پاره د اتلانتا له الرې د بریټین افریک محاسبه کړې، د دې لپاره چې وګورئ دا څومره لګښت لري چې یو کور واخلي، او بیا به څومره ورته کور ورته کرایه کړي، د ګمرکونو بیمې، ګټې، او ساتنه.
د اتلانتا تر ټولو مشهوره ګاونډیو لپاره د بریټینین افقون نظر وګورئ:
- میټرو اټلانتا: یو کال
- ښار ښار: 9 کاله
- منځنۍ ښار: 1.1 کاله
- بکسhead: 1.8 کاله
- ډوډیډی: 1.4 کاله
- Roswell: 1.1 کاله
نو دا ټول څه معنی لري؟ د اتلانټاټینټ په کتلو سره، د 1 کال یوه بریکینین ټکي دا معنی لري که تاسو په یوه کور کې په یوه کور کې د یو کال څخه زیات پاتې شئ، نو دا به ښه وي چې دا کور د کرایې په پرتله واخلئ. په باکرډ کې، تاسو باید د اوږدې مودې لپاره پاتې شئ ترڅو د دې بریکینین افق په نښه کړئ - په اصل کې پدې معنا چې تاسو باید د باکرډ په کرایه کې کرایه وکړئ که تاسو پلان لرئ چې بیا د دوه کلونو څخه لږ وخت کې حرکت وکړئ.
په ورته ډول، تاسو د مالي حالت په اساس د ځینې سناریوګانو آزموینې لپاره د توریه کرایه او د اخیستلو وسیله کارولی شئ. راځئ چې ستاسو د هدف میاشتني کرایه $ 1،250 وي) د اټلان کې د دوه خونې د کرایې لپاره د میډیا لیست نرخ (او ستاسو د کور ټاکل قیمت $ 230،000 دی) په اتلانتا کې د دوو بیڈروم کور لپاره د میډیا قیمت (. راځئ دا هم وګورو چې تاسو د 25 په سلو کې د مالیې برکټ کې یاست او ستاسو د هګۍ کچه 3.8 فیصده ده. لاندې په کور کې د استوګنې لپاره د مختلفو وختونو لیست لیست شوی دی تر څو وګورئ چې کوم شی خورا ارزانه دي:
- یو کال: کرایه کول له 58٪ ارزانه ارزانه ده.
- 3 کاله: کرایه کول د پیرودلو په پرتله 14 سلنه ارزانه دي.
- 5 کاله : د پیرودلو په پرتله ارزانه 9 سلنه ارزانه دي.
- 10 کاله: پیرودل د پیرودلو په پرتله 27 سلنه ارزانه دي.
- 25 کاله: د پیرودلو په پرتله 36 سلنه ارزانه ارزانه ده.
د دې شمیرو پر بنسټ، که تاسو پالن لرئ چې درې کاله یا لږ شی، تاسو به ښه کرایه کول وایئ، مګر که تاسو په کور کې د پنځو یا ډیرو کلونو لپاره پاتې کیږئ، د پیرودلو لپاره ډیر اقتصادي دي.
د کرایې ورکولو بمقابلو ګټې ګټې:
ژوند ټول د سوداګرۍ بندونو په اړه دی، په تیره بیا کله چې دا د غیرقانوني ملکیت سره راځي. په داسې حال کې چې د کرایې کولو ګټې د ډیرو ازادۍ) د ګروي لپاره هیڅ ژمنې نه (، د نسبتا ټیټ نرخ لګښتونه) د تادیه کولو، کمیشنونو، او نور (او په ټولیزه توګه د لګښتونو، ترمیم او مالیاتو په شمول لږ لګښتونه شتون لري. په عمومي ډول، "په اتلانتا کې، پیرود د کرایې په پرتله ارزانه ده."
پلس، کله چې تاسو خپل کور واخلئ، تاسو اوږدې مودې کې شتمني جوړه کوئ، په ځانګړې توګه که ستاسو د کور ارزښت د وخت په تېرولو سره ستاینه وکړي، McLaughlin تشریح کوي.
په ورته ډول، د کور مالکین بیلابیل مالیې ګټې ترالسه کوي) دوی کولی شي د ګټو او ګروب بیمه وليکي او د دوی په ځای باندې ډیر کنترول ولري ځکه چې دوی کولی شي پرته له اجازې سره بدلون وکړي.
په پای کې، پیرود یو خطر دی، مګر هغه څوک چې کولی شي لوی وخت ورکړي. د کنډک اتلانتا د مسؤل مدیر جوش گرین وايي، یوازې د هغو خلکو څخه وپوښتل چې په 2011 او 2012 کې په اتلانتا کې کورونه یې اخیستي دي. "د کریکرو څخه، د انمان پارک ته، میډاونټټ ته، بروکینګن ته، [دا کور کونکي لیدلي] لسګونه زره ډالر، که په سلګونه زره ډالر نه وي، مساوي وي. خو هغه کسان چې له 2005 څخه تر 2007 پورې د کورونو او کانزوس په اخیستلو کې قمار واخیست، په دې وروستیو کې تر ډیره غمجن سندره سندرغاړي وه، کله چې ارزښتونه په پای کې بیرته په هغه ځای کې چیرته چې دوی یې وو، پیل کړل.