ستاسو د استوګنې ملکیت مالیه څنګه محاسبه کړئ
د ملکیت مالیه د ډیرو کورونو لپاره سخته موضوع ده، مګر دا هم یو ناڅاپي وي. که تاسو غواړئ د میمفس په ساحه کې د ملکیت مالیې پیژني یا تاسو غواړئ زده کړه وکړئ چې ستاسو د ملکیتونو مالیه څنګه محاسبه کړئ، لاندې معلومات به مرسته وکړي.
مالیه څه شی ده؟
په تیسیسي کې، د استوګنې ملکیت مالیه یوازې ستاسو د کور او ملکیت د اټکل شوي ارزښت 25٪ ته تطبیق کیږي. دا 25٪ د ارزونې ارزښت ویل کیږي .
د استوګنې شتمنۍ د واحد واحد کورونو، د مالک اشغال شوي کنډومیم، او مالک مالک اشغال شوي دوپلیټ په توګه تعریف شوي. (تجارتي، صنعتي، فارم، او استثنایی ملکیت په بیلا بیلو ډول مالیه شوي.)
د استوګنې د ملکیت ارزونه د مثال په توګه د 100،000 ډالرو په ارزښت اټکل شوې. دا ملکیت به یوازې 25 $ امریکایي ډالر مالیه شي. تاسو کولی شئ ارزول شوي ارزښت ځان حساب کړئ یا تاسو د خپل ارزول شوي ارزښت معلومولو لپاره د Shelby County County Property Assessor په ویب پاڼه کې خپل پتې ته داخل کړئ.
دا څنګه حساب شوی؟
ستاسو د کور ارزانه ارزښت په هره $ 100 ډالرو باندې د هغه ښار او د ښار مالیه کچه چې تاسو یې ژوند کوئ. پورته د مثال په توګه، $ 100 250 ډالره 250 ځله ته ځي، نو تاسو به د خپل مالیه کچه په 250 کې ضربه کړئ.
زما مالیه څه ده ؟
په ياد ولرئ چې د هيواد لپاره او د هيواد په هر ښار کې د هر ښار لپاره بيل بيل بيلګه ده. د 2014 لپاره Shelby County County مالیه 4.37 ده.
هر ښاروالۍ هم د ښار مالیې کچه لري. د مالیاتو نرخونه په لاندې ډول دي:
ارلینګټن: 1.15
Bartlett: 1.62
کولییریل: 1.53
Germantown: 1.93
لیلینډ: 0.85
میمفیس: 3.4
میلنګنګ: 1.53
نو بیا، د پورته بېلګې په کارولو سره، که په 10000 ډالر بیرتهټل کې وي، نو مالیات به د دې حساب په توګه حساب شي:
$ 100،000 / 25٪ = $ 25،000
$ 25،000 / $ 100 = 250
250 x $ 4.37 (د دولت مالیه) = $ 1،092.50 ډالر
250 x 1.62 (ښار مالیه = = 405 ډالر)
فورمول
د میمفس استوګن: د ارزښت ارزښت / $ 100 x $ 4.37 PLUS د ارزښت ارزښت / $ 100 x $ 3.4
د اګنګنټن استوګن: د ارزښت ارزښت / $ 100 x $ 4.37 PLUS اټکل شوی ارزښت / $ 100 x $ 1.15
د بارټیلټ استوګنځای: د ارزښت ارزښت / $ 100 x $ 4.37 PLUS د ارزښت ارزښت / $ 100 x $ 1.62
د کولیرویل استوګن: د ارزښت ارزښت / $ 100 x $ 4.37 PLUS اټکل شوی ارزښت / $ 100 x $ 1.53
د Germantown استوګنځای: د ارزښت ارزښت / $ 100 x $ 4.37 PLUS د ارزښت ارزښت / $ 100 x $ 1.93
د Laketown استوګن: د ارزښت ارزښت / $ 100 x 4.37 PLUS د ارزښت ارزښت / $ 100 x 0.85 ډالر
Millington استوګن: د ارزښت ارزښت / $ 100 x $ 4.37 PLUS د ارزښت ارزښت / $ 100 x $ 1.53
بېلګې
د میمفس استوګنې
اټکل شوی ارزښت: $ 150،000
ارزول شوي ارزښت: $ 37،500
د سیمې ټیټ: $ 1638.75 قواعد: $ 1275.00
د ګرمتوټاون استوګنې
اټکل شوي ارزښت: $ 310،000 ډالر
د ارزښت وړ ارزښت: $ 77،500
د کمیته مالیه: $ 3386.75 قسط مالیه: $ 1495.75
کله مالیه ورکول کیږي؟
تر 2014 پورې، د Shelby County ملکیت د مالیاتو بیلونه د سپتمبر په میاشت کې لیږل شوي او کیدای شي د لومړي پیر په اکتوبر کې پیل شي. تادیات د راتلونکي کال د مارچ 1 وروسته ناوخته ګڼل کیږي. د میمفیس ښار د شتمني مالیې لپاره، د جون په میاشت کې بیلونه لیږل شوي او د سپتامبر تر 1 پورې باید ورکړل شي.
د میمفیس ښار څخه بهر د نورو پیښو لپاره، د شتمني ساحې ویب پاڼه Shelby County ارزونه وګورئ.
د ملکیت د Shelby County ارزونکی یو آنلاین محاسبه لري چې تاسو کولی شئ د مالیه کچه معلومولو لپاره کار واخلئ. یوازې د خپل ملکیت او د نوم نوم ارزښت داخل کړئ. حساب ورکونکی به ستاسو د هیواد او د ښار ملکیت مالیه هم وټاکي.