هرڅه چې تاسو تل غواړئ د رخصتي کرایې په اړه پوه شئ
د رخصتۍ کرایه د کلونو لپاره نږدې ده او د رخصتیو په منځ کې شهرت ترلاسه کوي. دا کومه حیرانتیا نه ده ځکه چې تاسو یوه کوټه، کانګو یا کور کرایه کړئ، د رخصتۍ ملکیت کرایه کول د کور ټول آرامات د لوی ارزښت سره برابروي.
که تاسو فکر کوئ چې د رخصتي کور کرایه کول د شتمنیو لپاره ساتل کیږي، بیا فکر وکړئ. بیه معمولا د هوټل خونه د پرتله کولو وړ یا حتی لږ ده. دا په ځانګړې توګه د لویو کورنیو لپاره قضیه ده چې په هوټل کې د لږو اختیارونو سره پاتې دي.
دوی باید یا هم یو منظم خونه ته کښینوي او ډیری ډیری غسل خونه یې شریک کړي یا د دوه خونو د بکولو له لارې بودیجه ماتوي. برسیره پردې، کورنۍ کولی شي اضافي پیسې خوندي کړي کله چې دوی د ځینې خواړو خواړو له خوا د رخصتي کور کرایه کوي.
ګټې شتون نلري. د رخصتي کور کرایه کړئ او هرڅوک د دوی د خوب خونه لري او ډیری وختونه د دوی پخلنځی هم لري! پولونه د فلوریډ ډیری ډیری کورونو کې اضافه شوي دي - او دوی د ماشومانو چلولو سره نه راځي) مګر که تاسو خپل ځان اضافه نه کړئ (. د رخصتي ډیری کورونه په بشپړه توګه راځي، او په ښکلا ډول، چمتو شوي. ډیری یې د بستر لین، تندلونه، او په بشپړه توګه سمبال شوي کیچونه شامل دي. ټول تاسي راوړي ستاسو جامې، شخصي توکي او خواړه.
د رخصتۍ کور ته کرایه کول ترټولو غوره آرام او اسانه د رخصت تجربه وي. د برف د پاره یو خنډ نه لرې، د دروازې خنډ کول، لوړ غږونه یا تشنابونه چټکۍ تاسو په نیمه نیمه کې ویاړ او د غاړې د کانتینټ ناشتا لپاره وخت نه اخلئ.
د هغې پرځای، تاسو د سهار له خوا د تفریحی کپ کیفیت او یو بوټیل څخه خوند اخلئ ... ستاسو په حمله کې. زه شرط لرم چې تاسو په هیڅ هوټل کې دا کار نه کوئ کولی.
بیا هم، د رخصتي ملکیت کرایه کول د هوټل خونه ذخیره کول توپیر لري. ما د کرایې په اړه ډیرې پوښتنې درلودې، له دې امله ما پدې وروستیو کې لاندین هینس - سعیدرا *، VP، په مرکزي فلوریډا کې د AAA SunState مدیریت لپاره خرڅلاو او بازار موندنې ته وړاندې کړي.
هغه غوښتل چې زما پوښتنو ته ځواب ووايي او خپل مهارت یې په صنعت کې شریک کړئ. په امید سره، دا به ستاسو ځینې پوښتنو ته ځواب ووایي.
پوښتنه: ایا هلته فلوریډیا یا محلي مقررات شتون لري چې د رخصت کرایې صنعت اداره کوي؟
هو، د سوداګرۍ سوداګرۍ مسلکي مقررات د لنډ مهاله کرايې ملکیت اداره کوي. ځینې اړتیاوې شتون لري چې د هرې رخصتۍ کور باید د لنډ مهال لپاره کرایه وي، په ګډون د جواز اخیستونکي په شمول.
په اړتیاو کې د اشغال معیارونه (د بستونو لږترلږه شمیره، د غاړي پوښونه، او ګریس پیډونه، او نور)، خوندیتوب (د وتلو / حرکت پلانونه، د اور وژونکي ماشینونه، 9-1-1 الرښوونې، ثانوي دروازې تالارونه، بیړنۍ رڼا، او نور)، او حفظ الصحه) د دولتي مجازاتو پوسټونه د پاکوالي او روغتیا ساتنې په اړه (. موږ یو بل ګام ته ځو او د هوایي کنټرول د استعمال، طوفان / طوفان معلوماتو، ځایی نخشه او عاجل، بیړني معلوماتو او نورو لپاره د میلمنو دوستانه الرښوونو سره د معلوماتو کتابونه چمتو کوو.
د DBPR کوډ کیدنې کولی شي د لنډ مهاله کرایې په توګه د کار کولو لپاره د مالکینو جواز لرونکې جریمې او تعلیق / منسوب پایلې ولري. State او County، چې د لنډ مهاله کرایه کولو مالیه برخه تنظیموي، د تطبیق کولو سره خورا قوي دریځ لري.
پوښتنه: آیا د محلي، سیمه ایز یا د ولایتي رخصتي رخصتۍ کرایه ملکیت ټولنه شته؟
هو. زه کولی شم په ځانګړې توګه د مرکزي فلوریډا املاک مدیریت ټولنه (چې موږ یې یو غړی یاست) په اړه خبری وکړو. CFPMA د اخالقي قواعدو لرونکي لري چې ټول غړي باید د ښه موقف ساتلو لپاره تعقیب کړي.
پوښتنه: زه ګورو چې هره ورځ مشخص شوي نرخونه، او تاسو د څو کورونو کرایه یادونه کوي، مګر آیا تاسو د اونۍ یا میاشتني کرایې لپاره د رعایت نرخونه لرئ؟
د اونۍ نرخونه په معمول ډول د شپې په شان دي. میاشتني نرخونه رخصت شوي او شرح به د اړتیاوو نیټې په اساس وټاکل شي. هو، ځینې نېټې نیسي (زړو موسم / رخصتیو) کمښت لري. دا د ځینې ملکیت مدیریت شرکتونو یا د رخصتي کور مالکانو لپاره غیر معمول نه دي چې د 5-7 شپه لږترلږه کال کې ماموریت وکړي. په واقعیت کې، دا یو معياري عمل دی. موږ دا اړتیا ته اوس مهال سبسایه نه ورکوو او د کرایې ټولو غوښتنو ته یې اړتیا لرو - که یو ورځ یا 111 ورځې وي.
پوښتنه: په داسې حال کې چې هوټلونه اکثرا یواځې د کریډیټ کارت اجازه ورکول یا د یوې خونې د ذخیرې لپاره یو د شپې خونې مسؤلیت ته اړتیا لري، زه په دې پوهیږم چې د استوګنې په وخت کې 50٪ ذخیرې ته اړتیا ده. ایا دا د صنعت معیار دی، یا ستاسو شرکت ته ځانګړی دی؟
که څه هم زموږ شرکت ته ځانګړي، دا په صنعت کې هم ښه معیار دی. که تاسو ډیری ویب سایټونه وګورئ نو تاسو به ورته شرایط ومومئ.
پوښتنه: ایا تاسو د استوګنځي فیس چارج کوئ؟ که داسې وي، آیا دا یو فلیټ فیس یا فیصده ده؟
نه، موږ د استوګنې فیس نه ورکوو، مګر ځینې شرکتونه یې کوي.
پوښتنه: کوم مالیات اضافه شوي دي؟
د بهرنیو او قونسلګرۍ مالیه وړ ده.
پوښتنه: آیا د وتلو فیس شته؟ ایا دا په هر واحد کې فلیټ فیس، یا دا د کوم واحد یا د پاتې کیدو موده پورې اړه لري؟
موږ د وتلو فیس نه اخلو او زه د اصطلاح سره نا معلوم نه یم. د صفر فیس شتون لري که تاسو لږ تر لږه څو ورځې پاتې نشي - پنځه ورځی کرایه معياري ده. هرڅه لږ دي او د میلمه پالونکي د کور پاکولو لپاره معاش ورکوي چې د هوټل صنعت څخه توپیر لري.
پوښتنه: د "فلیپ" ورځ څه شی ده؟
موږ دا اصطالح نه کاروو، مګر زه به اټکل وکړم چې موږ به "بیرته بېرته" بکټور ته وایم. دا هغه وخت دی چې دوه ریزورډونه - یو معاینه او چک کېدل په ورته ورځ کې واقع کیږي.
پوښتنه: ایا په کرایه کې د میلمنو شمیره شتون لري؟ ایا د اضافي میلمنو لپاره اضافي چارج شته؟
د هر کور لپاره تر ټولو لوړ حرفه شتون لري چې د دوی د خوبونو شمیره یې لري. د هوټلونو په څیر، د یو اضافي کس لپاره مسؤل نه دی؛ په هرصورت، موږ د هغه کور په پرتله چې مېړه کولی شي د نورو میلمنو څخه اجازه نه ورکوي.
د اشغال شمیره د سګرټ سوف شامل دي.
پوښتنه: ایا تاسو داسې کورونه لرئ چې پالتو ته اجازه ورکوي؟ که داسې وي، آیا د پالتو د ضایع زیرمې شتون لري او دا د بیرته راستنیدو وړ دی؟
ځینې شرکتونه پالتو ته اجازه ورکوي. په حقیقت کې، زموږ په سیمه کې، موږ هیڅ بل شرکت نه پوهیږو چې پالتو ته اجازه ورکوي. د دې خبرې په ځواب کې، موږ مالکینو غوره کړې چې د پالتو د پاتې کیدو اجازه ورکوي. د 500 ډالرو د تاوان ضایع ذخیره شتون لري - په عمومي توګه د چک کارت کې د کریډیټ کارت واک ورکول. که کوم ضرر ندی پیښیږي، هیڅ تورونه ارزول شوي ندي.
پوښتنه: ایا تاسو داسې کورونه لرئ چې د سګرټ څښلو اجازه ورکوي؟
نه. دا ممنوع دی، او د سګرټو څښلو جریمې / جریمې په چارج کې کیدی شي که چیرې په کور کې یو سګرټ وي.
پوښتنه: زه ګورم چې ترتیبات د کوټ، کرښو، لوړې چوکۍ، لوبې، باربیکیو، او نور لپاره جوړیږي. د اضافي توکو لپاره اوسط چارج څه شی دی، او دا لګښت به په هره ورځ وي یا پاتې شي؟
دوی هره ورځ له $ 7 څخه تر $ 10 پورې محاسبه کوي او په دې نرخ کې وړیا تجهیزات راځي او راټولوي.
پوښتنه: د چک په بهیر کې څه شی دی؟
اوس مهال، ستاسو د راجع کولو په تایید سره، موږ په مستقیم ډول د کور مالوماتو سره ای میل / فیکس لارښوونې / پتې، د الارم کونکي کوډونه، د بند بکس کوډونه، او نور.
کور ته کیڼ په کور کې په بند بکس کې دی. موږ همدارنګه زموږ میلمنو ته لارښوونې چمتو کول ترڅو د دفتر له خوا ودریدلو لپاره د خساره / امنیتي زیرمه (بیا بیا، د کریډیټ کارت امپرنټ) ترتیب کړو.
موږ همدارنګه د ګوند څخه د لیدنې څخه ID (د هوټل د چک په څیر) ته اړتیا لرو. ښه خبره ده، تاسو باید په هغه وخت کې وګورئ چې تاسو رسیدئ.
تاسو کولی شئ په مستقیم ډول کور ته لاړ شئ، ناپاک، آرام کړئ او زموږ راتلونکی کاروباری ورځ ته راشئ.
په هرصورت، د اکتوبر 1، 2006 پیل کیږي، موږ به په دفتر کې یو لینکس باکس ولرو. ټولې میلمانه به زموږ دفتر ته لارښوونه کیږي، د کوډ ورکړل شوی کوډ ته د لاسرسۍ لاسرسي او د لاکک بکس دننه به د کور او تالاشي کوډ لارښوونه وي.
د رخصت کور په کرایه کې دواړه طریقې عام دي.
پوښتنه: ایا په میلمه کې یوازې یوازې یو تن تولیدي شتون لري؟ ایا تاسو تمه لرئ چې خپل ځان وینځئ، یا آیا دوی هره ورځ بدل شوي؟ ایا تولیدي خدمتونه د اوږدې مودې لپاره شتون لري؟
ټول کورونه په بشپړه توګه پخپل ځان وسایل په ټولو وسایلو، واشنرانو / وچونکو، ډوډۍ ویشونکو، او نورو سره شامل دي. هر یو تشناب د شپږو تیرو تیلو سره ساتل کیږي (ډیری کورونه چې په الماری کې ډیر لري). تاسو کولی شی دا ځان وینځئ. که تاسو غوره کوئ، موږ دا ستاسو لپاره کوو. زموږ د پاکولو خدمت کولی شي د غوښتنې غوښتنه وکړي، او همدا رنګه ستاسو کور منځنی پاتې شي، مګر د دې لپاره تورونه شتون لري. د کور پاکولو لګښت 85 $ - 125 ډالره په پاکوالی کېدی شي.
پوښتنه: د کجکي خدماتو په اړه څه شی؟ آیا هلته پیسې شته؟ که داسې وي، فیصده څه ده؟
د کور د رخصتۍ د ټولو رخصتیو لخوا د کجکي خدمتونه نه وړاندې کیږي، نو موږ ډیر ویاړ او حوصله یو ترڅو وکوالی شو چمتو کړو. زموږ تمرکز دا دی چې "موږ کولی شو ستاسو د پاتې کیدو لپاره ښه والی وکړو؟" دلته یو څه لږ لګښت دی چې موږ یې ستاسو لپاره ترتیب کوو.
تر ډیره ډیره کارول کیږي (او هغه څوک چې موږ فکر کوو د سترې میلمنو سفر کولو لپاره ترټولو لوی ارزښت لري) یو خوشحاله پیکا دی، کوم چې موږ ته ستاسو د راتګ دمخه وړاندې په کور کې خواړو او څښلو ته اجازه درکوي. د اوږد مهاله ډرائیو / پرواز څخه وروسته چک وګورئ او ستاسو د خوښې نرم څښلو، بوتلونو اوبو، شیټوس، او هو هو یا کافی، چای، بوټان، او کریم کریم پته پیدا کړئ. موږ مختلف پیکونه لرو - $ 50، $ 75 یا $ 100 - چې کیدای شي د سامانونو بشپړ لیست شامل کړي.
که تاسو د موضوع پارکونو ته د رسیدو په اړه ساده لارښوونې یا معلومات ته اړتیا لرئ، موږ دا وړیا وړیا چمتو کوو. غواړئ پوه شې چې ځایی چینایی رستورانت څه دی؟ وړیا هم ایا موږ غواړو چې ستاسو د ټیم وخت ترتیب کړو؟ دا ممکن د دې لپاره بشپړ کړي چې له 10 څخه تر $ 20 ډالرو پورې وي.
پوښتنه: د شخصي پیرودونکو خدماتو په اړه څه؟ د خدماتو لپاره بل کوم فیصده اضافه کیږي؟
عموما دا 20٪ ده او بیا، دا هغه څه پورې اړه لري چې موږ یې ستاسو لپاره کوو.
پوښتنه: د صنعت لپاره ټیټ پالیسي څه ده؟ څنګه باید پاتی شی؟ (په هوټلونو کې دا هره شپه د صفر پریښودلو لپاره د صفر پریښودلو لپاره کار دی او وړاندیز کیږي چې دا په نښه شوي لفافه کې پاتې شي.)
هیڅ رسمي رسمي تګلاره شتون نلري، مګر موږ میلمانه هڅوو چې د ورته معیار تعقیب کړي چې د هوټل صنعت د هوټل خونه په پرتله د کور اندازه لپاره د پام وړ کاروي. دلته ډیر سخت کار شتون لري چې کور ته د مخکینۍ کرایې کور ته بیرته راګرځي (او د هر میلمستون څخه مخکې او وروسته وروسته هر کور پاکول).
د یوې هوټل په څیر چې د یوه خونه او غسل خونه پاکوي، هغه پاکوونکي چې د رخصتیو کورونه کوي د 4000 مربع فوټو کور پاکوي څو ډیزاینونه او څو حمامونه - هیڅ اسانه دنده نلري.
پاکوونکي به هر ډول بسپنې راټول کړي ځکه چې دوی د هر روانۍ وروسته کورونه معاینه کوي، نو لفافه د "پاکوونکو لپاره" نښه شوې ده.
موږ په AAA SunState کې یوه پوښتنیکه پریږدو چې له میلمنو څخه وغوښتل چې زموږ سره زموږ خدمت او تجربه راټیټه کړي. موږ له دوی څخه غواړو چې موږ ته ووایو چې موږ څه کولی شو ښه ترسره کړو او څه چې ممکن یې د دوی هیلې پوره نه کړي. دا پوښتن لیک د معیار معیار ته زموږ د ژمنتیا یوه مهمه برخه ده چې زموږ ټول کارکوونکي هره ورځ هڅه کوي. ژباړه - موږ د خپلو میلمنو نظرونو په درناوی سره موږ ته ارزښت ورکوو - موږ غواړو پوه شو چې موږ څه وکړل او هغه څه چې موږ یې ندي ترسره کړي.
پوښتنه: ایا شخصي پیسې بیمې دي؟
نه. کور مالکین د لنډې مودې لپاره د کرایې بیمه لري چې د ټپي کیدو لپاره بیمه کوي؛ مګر په عموم ډول، د شخصي توکو ضایع / غلا ستاسو مسولیت دی.
پوښتنه: امنیتي مسلې څه دي؟ ایا په کرایه شویو سیمو کې جرم لوړ دي؟ ایا دا آسانه نده چې د سیاحت په توګه "نښه شوې" وي، څوک چې د سیمې سره پیژندل نه وي او د ورځې د کتنې ډیری وختونه به لاړ شي او نو یو اسانه هدف وي؟
یوازې زموږ د تجربو څخه خبرې کول، د لیدونکو لپاره لږ جرم شتون لري او کور یې نیولی پداسې حال کې چې خورا لږ کم جرم دی.
ډیری کورونه د الارم سیسټمونه لري چې د کور په نیولو کې مرسته کې مرسته کوي. برسیره پردې، ډیری کورونه په پټو ټولنو کې دي او اضافي امنیت چمتو کوي.
پوښتنه: تاسو په دې باور یاست چې ستاسو شرکت په صنعت کې د نورو څخه پرته توپیر لري؟
هو، د پوښتنې پرته، د لیدونکي لپاره دا زموږ د کورونو پاکوالي او حالت دی، او هغه خدمت چې موږ یې چمتو کوو. موږ د خدماتو صنعت یو او موږ، د یوې کمپنۍ په توګه، د یو ښه معیار معیار لرو چې موږ هره ورځ ژوند کوو. موږ د ښه والي تمرین کوو. تاسو کولی شئ هر ځای په کور کې کرایه کولی شئ، مګر تاسو د کور کیفیت او هغه تجربه چې موږ یې هر ځای چمتو کول نه کرایه کولی نشو کولی. زموږ د کور مالکینو پیرودونکو لپاره، دا هغه شخصي پاملرنه ده چې موږ یې خپل کورونه او په منظم ډول موږ سره خبرې کوو. موږ عادلانه، اخلاقي او د سالمیت عملي یاست (دا اړینه نه ده چې د PM ټولو شرکتونو سره قضیه).
پوښتنه: که چیرې دوی ته ناخوښه وي نو څوک به په کوم ځای کې وي؟
دلته کومه پوښتنه نده چې څنګه د حل کولو لپاره کله تمه کیږي تمه کیږي (د ناخوښ یوه سرچینه). که دا د کور اندیښنه وي، موږ (او زه نور نور شرکتونه هیله لرم) د بدلون لپاره د غوښتنو هڅه کول او ځای کول (د دلیل په حدود کې) او د را رسیدو میلمه خوشحاله کول.
داسې نه ښکاري چې تاسو دومره له لاسه ورکړې او له رخصتۍ څخه د رخصتۍ هرڅه ترلاسه کوئ.
دا په حقیقت کې بله بله لاره ده چې فکر وکړئ کله چې ستاسو د رخصتۍ راتلونکو پالنونو جوړول.
* لننډ هینس - سعیدرا د مرستیال د پلور او بازار موندنې مرستیال او د AAA SunState مدیریت خاوند دی. په شخصي توګه، هغې 25 کاله د خدمت اړوند شرکتونو لپاره د لوړ کچې مدیریت پوستونه لګولي دي، په شمول د سیمه ایز / ولسوال مدیر، د پلور او پراختیا ریسرډ او خرڅلاو مدیریت. لننډ په مدیریت کې او د پیرودونکو خدماتو په غوره کولو کې د لوړتیا لپاره ډیری جايزې او پیژندل شوي دي. هغه د مرکزي فلوریډا د متحده ایاالتو لپاره بورډ کې کار کوي او د دوی لپاره ځانګړی کمیټې لري. لنده په دې وروستیو کې د هغې د اصطالح بورډ کې د سره صلیب د پولک کاؤنټو سایټ لپاره بشپړه کړه.
د یوې کمپنۍ پیرود یواځې یو کال دمخه، هغې خپل نوم بدل کړ او د هغې لپاره یې انټرنټ شتون درلود - دا په نړۍ کې پیل کړئ. د کیفیت او معیارونو هر اړخ پورته کولو سره، شرکت اوس د مرکزي فلوریډا په ساحه کې د پیرودونکي اطمینان کچه 98٪ ته د ملکیت اداره کولو او د رخصتي کرایی شرکتونو په توګه پیژندل کیږي. لنده د خپل شرکت ورځني ماموریت د پیرودونکو تمه ډیره کړې ده.
- د رخصتي کور لیستونه په مجلو، ورځپاڼو، آنلاین او د کرایی ایجنټیو او Realtors له لارې موندلی شئ.
- د راتلونکی رخصتۍ لپاره د فلوریډا د رخصتۍ کرایه وپلټئ یا د کور کرایه لیست کړئ.
- د رخصتیو د کرایې موندلو لپاره ترټولو ښه لار داده چې د ملګرو او ګاونډیو څخه وپوښتئ. د هغه چا څخه سپارښتنه چې په یوه ځانګړي کور کې پاتې کیږي یا د ځانګړي کرایه شوي ادارې کارول کیږي یا رالیټ کولی شي د ستر انفراسټرکچر وړاندیز وکړي.
- رسمي ساحه کنوانسیون او د لیدونکي بیرو ویب سایټ کیدای شي د کرایې لیستونو یوه بله سرچینه وي.
- پوهیږئ چې څوک ورسره کار کوئ. ځینې انفرادي کرایه کوونکي د کرایټ ډیری ډیری ځایونو ته اعالن کوي، نو تاسو به د مستقیم واحد سره مالکیت وکړئ. نور کرایه کونکي د کرایې او ساتنې اداره کولو لپاره د مدیریت شرکت اداره کوي.
- په لیکلو کې د کرایې تړون ترلاسه کړئ. ډاډ ترلاسه کړئ چې دا نیټې، د چک او چیک چک وختونه، ځانګړي جمعې او د تادیاتو اړتیاوې مشخصوي او ستاسو مسولیتونه په روښانه توګه بیانوي.
- ډیری پوښتنو څخه پوښتنه وکړئ. ایا زه اړتیا لرم چې د بستونو یا تیلو چمتو کولو لپاره اړتیا لرم؟ د یونټ لپاره څومره د پارک کولو ځای شتون لري؟ ایا یو واشر / ڈرائر برابر شوی، یا زه به د لانډوموماتټ لیدلو ته اړتیا لرم؟ ایا زه به د هر پاکوالی مسؤلیت لرم کله چې کور پریږدم؟
- که تاسو پوښتنو ته ځواب ووایی نو تاسو ته "بد احساس" درکوی، راتلونکی لیست ته لاړ شئ.